PARIS 3 Beaulieu Le Marais

Achat PARIS 75003

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PARIS 3, Le Marais - Appartement dernier étage ascenseur 90m2 au sol en duplex

PARIS 3, Le Marais - Appartement dernier étage ascenseur 90m2 au sol en duplex

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PARIS 3, Le Marais - Appartement dernier étage ascenseur 90m2 au sol en duplex

+9

PARIS 3, Le Marais - Appartement dernier étage ascenseur 90m2 au sol en duplex

PARIS 75003

1 250 000 € *

* 1250000 € honoraires inclus

1 187 500 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 3 Beaulieu Le Marais

62 Rue du temple

75003 Paris

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Réf : 294

Guy Hoquet Beaulieu Le Marais vous présente au coeur du Marais un Duplex derniers étage ascenseur Au second étage une grande pièce intégrant la salle à manger et une cuisine américaine, cette pièce si nécessaire peut intégrer une seconde chambre, su... Voir plus

77 m²

3 pièce(s)

1 sde

PARIS 3, Le Marais - Appartement dernier étage ascenseur 90m2 au sol en duplex

Descriptif

Réf : 294

Guy Hoquet Beaulieu Le Marais vous présente au coeur du Marais un Duplex derniers étage ascenseur Au second étage une grande pièce intégrant la salle à manger et une cuisine américaine, cette pièce si nécessaire peut intégrer une seconde chambre, su... Voir plus

77 m²

3 pièce(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

3

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

141

Charges annuelles (ALUR)

2770 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

32 m2

Année construction

1600

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Gardien

Oui

Date ERP

29/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

289 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 289 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 62* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

62 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 77 m² 6

Guy Hoquet Prestige vous présente au coeur du Marais un Duplex aux 2e et 3e étages avec ascenseur,

Dans une rue calme et peu passante, cet appartement de 77 m² Carrez / 90 m² au sol se compose comme suit :

Au second étage une grande pièce intégrant la salle à manger et une cuisine américaine, cette pièce si nécessaire peut intégrer une seconde chambre, sur ce niveau nous avons également une sublime pièce de vie clé de voute de l'appartement avec ses poutres apparentes du 17ème siècle, un toit cathédrale et une vue sur les jardins de l'Hotel de Jean Bart, une salle d'eau avec WC et un dressing.
Au 3ème étage avec un accès par escalier designé par Roger Tallon se trouvent la chambre avec son dressing et sa salle de bains avec WC, l'étage dispose d'un accès indépendant également par les parties communes générales.
Il est possible de dissocier les 2 niveaux et de refaire 2 appartements indépendants.
L'appartement est très lumineux et calme

Une cave voûtée complète ce bien.

Honoraires ch vendeur
Ch 2770€ / an
TF

Appartement 4 pièces 116.5 m² 9

Vous recherchez le charme de l'ancien au pied du métro Charonne ?Votre agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose au pied du métro Charonne, au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien en pierre de taille, un appartement de quatre pièces d'une superficie de 116.5m2, traversant et lumineux, se composant d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une chambre, d'une grande salle de bains, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Nombreux rangements. Possibilité d'acquérir une chambre de service en supplément.

Intéressés par ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter afin de le visiter !

Visite 3D immersive

Appartement 5 pièces 120 m² 14

Niché au troisième et avant-dernier étage d'une élégante résidence parisienne en pierre, ce magnifique appartement de cinq pièces offre environ 120 mètres carrés de confort. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un généreux salon baigné de lumière exposé au sud donnant sur une cour intérieure paisible, d'une cuisine séparée spacieuse idéale pour les repas en famille, de quatre chambres individuelles offrant intimité et tranquillité, d'une salle de bains élégante et d'un WC séparé.

Bien proposé en exclusivité par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (achat, vente, location, gestion, estimation, prix au m2 dans le 20ème)

Appartement 6 pièces 135.21 m² 11

PARIS 15ème. Grand appartement familial de 6 pièces , en étage élevé avec ascenseur et extérieurs, DPE D

Situé au 10ème étage ( avec ascenseur) d'un immeuble récent de 12 étages construit en 1973 dans une résidence sécurisée avec gardien et digicode.
Ce bien traversant avec espaces extérieur est orienté est-ouest.
Ce bien dispose de deux entrées indépendantes.
Il se compose de cinq chambres, un séjour donnant sur un beau balcon, une cuisine indépendante équipée (possible d l'ouvrir sur le séjour), deux salles d'eau, deux toilettes, de nombreux rangements (placards, dressings) et 3 espaces extérieurs. Une cave complète ce bien
La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz de ville.
Appartement modulable, sans anomalie électrique et avec un DPE en D.
Petit rafraichissement à prévoir.

PLUS DE DETAILS ET INFORMATIONS contactez nous
Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles ( eau, ascenseur, gardien, entretien immeuble?) : 5980.00 euros.

Appartement 5 pièces 109 m² 14

EN EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Jules Joffrin

Proche des commerces et des transports, à 5 minutes de Jules Joffrin (L.12), dans une résidence ancienne haussmannienne très bien entretenue et sécurisée.

Venez découvrir ces 2 appartements de haut standing conçus par un architecte. Vous aurez tout l'étage pour vous.

Ils se composent d'un appartement de 3 pièces de 59 m² disposant d'un séjour avec cuisine ouverte aménagé équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Et de l'appartement juste en face de 50m² 2 pièces comprenant un séjour avec une cuisine ouverte aménagé équipée, une chambre avec un dressing et une salle d'eau. WC séparé.
Ces 2 appartements sont réunissables, il n'y a pas de mur porteur.

Une cave complète le bien.

Idéal pour familles ! Venez le visiter.

Appartement 4 pièces 108 m² 4

À VENDRE - Nouveauté - Métro Muette - Uniquement chez Guy Hoquet Prestige - Appartement 4 pièces 108m2 + parking sous-sol + cave

Venez découvrir ce bel appartement de 108m², idéalement situé dans le quartier prisé de La Muette. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre :

- 3 chambres confortables
- Un salon lumineux
- Une cuisine à aménager selon vos goûts
- Une salle de bain et une salle d'eau

Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, ce bien présente un excellent potentiel afin de devenir un lieu de vie moderne et chaleureux.

En complément, une place de parking privative et une cave viennent agrémenter ce bien rare sur le marché.

L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas du métro La Muette, vous profiterez d'un quartier calme et recherché, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, parcs).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Appartement 5 pièces 107.78 m² 9

Guy Hoquet vous propose de découvrir ce charmant appartement familial de 107,78 m2 loi Carrez, offrant un espace extérieur de 6,37 m2 donnant sur une cour verdoyante, au sein d'un immeuble récent.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour de 44 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec accès à l'espace extérieur, une 3ème chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un second WC indépendant.
Une cave complète ce bien, et possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

Appartement 5 pièces 121.54 m² 6

Vous aimez les appartements Bourgeois et recherchez un double séjour de 40m² et 3 chambres ?
L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose à la vente cet appartement de 121m² idéal pour pour y vivre en famille de joyeux moments !
Il se compose d'une entrée menant vers le double séjour, un couloir avec placards, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, 2 WC et 2 caves.
Les + : La copropriété en parfait état, l'ascenseur, les faibles charges, les 3 mètres de hauteur sous plafond
Travaux de rafraichissement à prévoir

Appartement 5 pièces 117 m² 18

Guy Hoquet Paris 15 présente ce magnifique loft/atelier d'artiste, situé à proximité immédiate des transports et commerces, rue Jobbé Duval dans le 15ème arrondissement de Paris, au sein d'une copropriété ancienne 1930 de grand standing avec gardienne.
Cet appartement de 113 m² habitables (79.46 m² certifiés Carrez + env37 m² de mezzanine) donne entièrement sur jardin et se compose comme suit :
- une grande pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée, bénéficiant de 4m de hauteur sous-plafond,
- un espace nuit optimisé avec la création d'une mezzanine et comprenant 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau, des w-c séparés. Nombreux rangements.

En sous-sol, une grande cave saine complète cet appartement.

L'appartement est en parfait état, il bénéficie du charme de l'ancien (grands vantaux vitrés, hauteur sous plafond de la pièce de vie de plus de 4m), donne totalement au calme sur un très beau jardin arboré de la copropriété sans vis-à-vis direct. Plan optimisé sans perte de place.

Contacter Guy Hoquet Paris 15 pour une visite rapidement !

Appartement 4 pièces 94 m² 7

Situé dans le 5ème arrondissement, à deux pas du Jardin des Plantes, un appartement familial au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing avec gardien.
L'appartement est composé de : une galerie d'entrée, un double séjour, deux belles chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, une salle d'eau, des wc séparés.
Cave en sous-sol.
Rafraîchissement à prévoir. Lumineux. Plan modulable. Charme de l'ancien.

Chauffage et eau chaude collective.

N'hésitez pas à contactez notre agence pour plus d'informations.

Guy Hoquet PARIS 3 Beaulieu Le Marais

62 Rue du temple

75003 Paris

Collaborateur Philippe Leprévost

Votre conseiller

Philippe Leprévost, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

10h30 - 19h00

Mardi

10h00 - 19h00

Mercredi

10h00 - 19h00

Jeudi

10h00 - 19h00

Vendredi

10h00 - 19h00

Samedi

11h00 - 17h00

Dimanche

Fermé